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迪拜考察随想——苏天成

发布日期:2019-03-30 阅读次数:272

    2019年3月7日-12日,公司组织去迪拜考察。享誉世界之城,首先离不开几代迪拜酋长?#30446;?#24515;经营、开放心态;其次阿布扎比的兜?#23383;?#25345;,石油美元的崛起也都是有利?#30446;?#35266;条件。正所谓生于忧患,死于安乐,正是迪拜油气资源的匮乏带来的忧患让迪拜酋长们有危机感去抓住有利客观条件做出大胆改变,抓住机遇,一跃以土豪的形象站上世界舞台。

一、迪拜的城市营销策略:敢为天下先,凡事只做第一不做第二。迪拜有着太多的NO.1和吸引眼球的事物,以至于给外国媒体的感觉很多时候都是WOW。定位策略运用得当的范例,用浮夸风把迪拜的城?#34892;?#35937;和高大上、土豪等概念紧密联系起来,有效地占领大众的脑海,如阿利法塔、MALL、帆船酒店、棕榈岛、世界岛、世界最大的人工港、世界一流?#24149;?#30784;设施(港口、机场、公路)等。

二、迪拜的交通枢纽作用和发达的旅游业。高大?#31995;?#21517;气结合旅游业贸易业发展,让知名度得到持续强化。谁不想去高大?#31995;?#22478;市购物旅?#21361;?#35841;不想在高大?#31995;?#37202;店举办会议?迪拜现在是中非欧贸?#23383;?#36716;站,阿拉伯世界的经济?#34892;摹?/span>

地理位置确实非常理想,连接非、欧、亚洲的节点。享誉世界的阿联酋航空从80年代开始苦心经营,土豪级服务加上计划中世界最大机场开通,会展贸易转旅游持续带来客流和经济增长动力。

三、天时地利人和,“人和”起决定性作用。相比附近有石油的阿布扎比酋长国大哥,有天然气?#30446;?#22612;尔土豪,迪拜其实没有这么?#20197;恕?#38463;联酋90%以?#31995;?#30707;油在阿布扎比手里,迪拜的石油现在基本已经挖完,正是在没有多少油的情况下,迪拜有着比周边国家更大的危机感和压力去改革和开放。迪拜没多少油气资源可以算是一种改变现状的动力。迪拜政府和酋长很明智的面对?#36136;担?#35299;放思想实事求是,抓住机遇走在了发展?#25226;亍?/span>

四、交通四通八达:要想富,先修路。Emirates航空从八十年代就开始发展。Jebel Ali港从1979年就开始投入运作,阿布扎比和卡塔尔10年前才开始发展自己的航空。

五、政务相对高效,商业友好程度高:迪拜商业环境开放、自?#22478;?#36941;地开花,政府相比附近懒散的土豪国高效不少,很多跨国企业的区域总部都在迪拜,迪拜相当于连接阿拉伯世界和西方的门户。

六、包容?#24149;?#22810;样性,提供高质?#21487;?#27963;环?#24120;?#21560;引人才:自?#22478;?#20813;税,没有个人所得税,高度国际化的生活环?#24120;?#39640;大上舒服的住宅区都不断吸引着全球人才,不少南亚精英、阿拉伯精英、还有欧美人都选择在迪拜生活和发展。

七、强势政府,有大哥兜底:迪拜虽然自己没油,但是大哥阿布扎比非常有钱。迪拜酋长敢想敢做,冒风险融资发展的背后是阿布扎比和迪拜唇亡齿寒的关?#25285;?#36842;拜的高风险策略有阿布扎比土豪做隐形背书。08年金融危机到来迪拜地产泡沫破灭国企出现偿付危机的时候,阿布扎比一掷千金支援迪拜100亿美元,世界第一高楼?#25317;?#25308;塔改名阿利法塔。

迪拜已经从08年危机中走出来,经济复苏房价回升,赢得2020年世博会举办权之后上马新?#30446;?#21457;项目。未来发展的经济周期肯定会有,迪拜政府调控周期的水准会提升,但是ups and downs是发展的常态。目前来看,迪拜还是处于稳定上升的轨道上,在通往全球性都市?#30446;底?#22823;道上奔跑着。





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